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一、我國住宅產業(yè)發(fā)展與現(xiàn)狀 ?。ㄒ唬┳≌a業(yè)發(fā)展的歷史沿革 建國以來，在國家經濟體制和宏觀經濟政策影響下，我國住宅產業(yè)經歷了從無到有，一步步成長、成熟并走向健康發(fā)展的歷程，基本可歸納為休眠期、復蘇期、成長期、變革期和發(fā)展期。 1.住宅產業(yè)的休眠期（1949～1978年）。由...
一、道路工程施工階段對環(huán)境的影響 除道路本身占用土地外，道路建設工程施工期間，為修建道路而建筑的大型臨時設施、臨時房屋和取棄土場等也占用很多土地；施工過程中機械碾壓、施工人員踐踏等又會帶來青苗損失。若不采取積極措施，會使這些土地長期被廢棄。另外，道路工程修建過程中，由于開挖路...
一、居住的適用性 首先，從使用出發(fā)，根據(jù)居住生活的性質對住宅內部進行分區(qū)，即套內合理布局應將起居廳、餐廳、廚房集合在一起，形成公共活動區(qū)，將臥室與衛(wèi)生間集合在一起形成私用活動區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設在住宅里部，公私、動靜分區(qū)明確，使用順當。其次，房間的面積和尺度要適當，現(xiàn)在...
民族風格的新發(fā)展是一件讓各國設計師們共同追求的課題現(xiàn)代社會單純的說某種東西是民族風格是會讓人發(fā)笑的。新風格的出現(xiàn)也是新文化到來的預兆。現(xiàn)代室內空間設計有著豐富的記憶，因為她是人類文明的果實。她包括個人的、人民的、民族和國家的。有的是反映人類新時代的脈搏的健康基礎。現(xiàn)代室內空間設計...
一般規(guī)定 1.鋼結構，有低層和多層之分。低層一般不超過3層，用于別墅；多層用于公寓。本文介紹多層公寓住宅鋼結構設計中一些問題。 2.超過9層為高層。10－12層又稱小高層?？拐鹨?guī)范ＧＢ50011對12層以下和12層以上的房屋提出不同要求。住宅鋼結構一般不宜超過12層。瀝青麻...
現(xiàn)代住宅小區(qū)的開發(fā)過程大致如下： 1.開發(fā)商的資本運作、土地及前期工作；開發(fā)商選擇地理位置優(yōu)越的土地，并通過種種手段購買到土地?！ ?.規(guī)劃設計、施工建造；在獲得土地后首先進行規(guī)劃設計，并做好宣傳工作，在施工開始的同時進行發(fā)售工作，邊建邊買，充分利用業(yè)主的資金。 3.后期工...
傳統(tǒng)浴室的浴缸、馬桶、面盆放在同一空間，洗澡后到處充滿水汽，令浴室空氣污濁。為此很多人選擇了干濕分離衛(wèi)生間，濕區(qū)即衛(wèi)生間的沐浴空間；而干區(qū)則主要包括水盆和座便器等。干濕分離讓衛(wèi)浴間的功能多樣化，除清潔和方便外，在這里可以享受放松的心情?！ “咐 、偻耆蛛x 該案例是將盥洗區(qū)...
電燈照明可以滿足人類的采光需要，但滿足不了人們的心理需求 太陽光是取之不盡的源泉，太陽光無時無刻不在改變之中，并將變化的天空色彩、光層和氣候傳送到它所照亮的表面和形體上去。白天太陽光作為室內采光，通過墻面上的窗戶進入房間，投落在房間的表面上，使色彩增輝、質感明朗。由太陽光而產生...
貼心設計帶來貼心感受 都市人整日處在高樓大廈的灰色空間下，那可以帶來悠然心境和健康活力的一線陽光備受珍視。希望能在家里尋覓一個角落，自由自在地享受陽光，接近自然，舒緩疲憊。也正是緣于這樣的情結，“戶外家具”越來越受到現(xiàn)代社會講究享受生活的人們的喜愛?！?..
專家建議：必須控制窗墻比 汶川大地震給房地產行業(yè)敲響警鐘：建筑設計莫忘安全第一。同濟大學房地產研究所所長施建剛教授提出：今后，住宅及其他公共建筑在設計時必須控制窗墻比，慎用大開窗。因為過多過大的玻璃窗不但不利于抗震，甚至還會降低建筑物原先抗震烈度，給建筑安全埋下禍根。 大窗...
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